Kaufman & Broad
Aux portes de Nantes, découvrez un cadre de vie équilibré entre coteaux viticoles et dynamisme urbain
Aux portes de Nantes, à Vallet, découvrez
un cadre de vie équilibré entre coteaux viticoles et dynamisme urbain. Un
nouveau domaine intimiste avec ces maisons neuves de 4 et 5 pièces ouvertes sur
des jardins privatifs.
3 modèles de 80 à 100 m²
habitables avec garages privatifs s’organisent dans ce domaine arboré, proche
des écoles, et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec un
accès rapide à Nantes, en seulement 25 minutes.
Ecoles à proximité
Jardins privatifs
Proche du centre-ville
Résidence sécurisée
Performances énergétiques
Découvrir les logements
Maison 3 chambres
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Maison 4 chambres
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
Pour plus d'informations sur votre projet à Vallet
Le programme en détails
Un domaine intimiste entre ville et vignoble
Nichée dans un quartier paisible de Vallet, à 25 minutes de
voiture à l'ouest de Nantes, ce domaine s’inscrit dans un environnement alliant
tranquillité et vitalité. Depuis votre domicile, supermarché, écoles et collège
sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En 15 minutes, vous rejoignez
le centre historique de la commune, son marché animé, son cinéma Le Cep et ses
nombreuses activités sportives. Les amateurs de trouvailles vintage
apprécieront l'écocyclerie locale, véritable trésor de curiosités.
Au cœur du prestigieux vignoble nantais, célèbre pour son
Muscadet Vallet séduit par son environnement exceptionnel et sa convivialité. À
moins de 10 km, la gare située à Clisson permet de prendre le train vers Nantes
(25 min) ou Cholet (40 min).
*Source : Google Maps
Une architecture contemporaine d’inspiration naturelle
Le domaine se compose de 21 maisons à
l'architecture sobre et élégante, en harmonie avec les paysages du vignoble
nantais. Chaque maison conjugue modernité et ancrage local grâce à une palette
de matériaux et de teintes soigneusement sélectionnés : façades en enduit
clair, toitures en tuile et bac acier ardoise.
L'environnement paysager a été pensé comme un
véritable parc arboré offrant ombrage et fraîcheur. De majestueux tilleuls,
chênes, cerisiers, érables et pins bordent l'ensemble du domaine. Le choix
d'essences locales, bénéfiques pour la micro-faune et faciles d'entretien,
permet de composer un paysage authentique, dont la physionomie change au fil
des saisons. Des haies clôturées bordent les jardins privatifs, assurant
l'intimité de chacun.
Bien-être, lumière et performance énergétique
Ces maisons neuves présentent 3 modèles de 4 et 5 pièces
allient design contemporain et fonctionnalité quotidienne. Au rez-de-jardin profitez
d'un séjour spacieux et traversant baigné de lumière naturelle, avec cuisine
ouverte et larges baies vitrées s'ouvrant sur votre jardin privatif paysager et
votre terrasse – l'espace idéal pour vos moments de convivialité. Une salle
d'eau complète harmonieusement cet espace.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent à
chaque membre de la famille son espace personnel.
Conformes à la norme RE2020, ces maisons garantissent une
performance énergétique optimale et une isolation thermique renforcée, assurant
confort durable et maîtrise des consommations. Un garage attenant pour la
majorité des modèles offre un espace supplémentaire idéal pour ranger vélos,
équipements de jardinage et autres accessoires du quotidien.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Une adresse à fort potentiel en proche couronne nantaise
Située aux portes de la métropole Nantaise, Vallet
bénéficie d'une croissance démographique constante et d'un marché locatif
particulièrement dynamique. La rareté des maisons neuves disponibles à la
location renforce l'attractivité de ce projet pour les investisseurs
patrimoniaux. Avec des prix immobiliers avantageux en comparaison avec sa
grande voisine, Vallet offre des rendements compétitifs.
Grâce à ses écoles, commerces et infrastructures
accessibles à pied, la commune répond parfaitement aux attentes des familles en
quête à la fois de sérénité et de dynamisme quotidien.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Nos programmes à proximité
- Voir la résidenceAvant-premièreLiv. 2ème tri. 2026Sainte-Luce-sur-Loire / 44
Prochainement
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPAppartements du studio au 4 pièces
- Voir la résidence
Jusqu'à 15 000 € de remise (1)
Lancement commercialLiv. 2ème tri. 2027Saint-Sébastien-sur-Loire / 44Cour Enchantée
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 2 à 4 piècesà partir de 198 000 €
