Studio 18.32 m²
•110 053 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.32 m²
•110 053 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB218
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence "Studio 142" à Angers, dans le quartier étudiant dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 18,32 m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,59 m² et une salle d’eau moderne. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, assurant confort et attractivité. Investissement locatif sécurisé avec bail commercial, idéal pour diversifier votre patrimoine en LMNP dans un secteur en pleine évolution, proche tramway et commerces.
Configurez votre projet immobilier selon votre profil
01Sélectionnez votre profil acheteur
02Sélectionnez le régime TVA
Prix immobilier
106 553 € HT(127 864 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
110 053 € HT(132 064 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
110 053 € HT(132 064 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
03Découvrez vos options d’investissement locatif
LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé349 € / mois
Rentabilité brute3,80 %
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).