Studio 18,81 m²
•114 605 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré
Studio 18,81 m²
•114 605 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB210
- Pièces1 pièce
- Surface habitable18,81 m²
- Étage2ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence "Studio 142" à Angers, idéalement situé dans le quartier étudiant Belle-Beille, dynamique et bien desservi par le tramway (arrêt Beaussier à 5 min à pied). Ce logement de 18,81 m² au 2ème étage offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 16,07 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et attractivité locative. Investissement sécurisé avec bail commercial et fiscalité LMNP avantageuse, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif dans un secteur à forte demande.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
LMNP géréHors taxe
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
En savoir plusLoyer estimé
363 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.