Studio 18.81 m²
•114 605 €HT*Studio 18.81 m²
•114 605 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB210
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.81 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence "Studio 142" à Angers, idéalement situé dans le quartier étudiant Belle-Beille, dynamique et bien desservi par le tramway (arrêt Beaussier à 5 min à pied). Ce logement de 18,81 m² au 2ème étage offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 16,07 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et attractivité locative. Investissement sécurisé avec bail commercial et fiscalité LMNP avantageuse, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif dans un secteur à forte demande.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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