Studio 18.4 m²
•116 816 €HT*Studio 18.4 m²
•116 816 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB321
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille. À seulement 5 minutes à pied du tramway, ce studio de 18,40 m² offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,35 m², une salle d'eau contemporaine et une kitchenette équipée. Installé au 3ème étage, ce bien bénéficie d’une gestion locative sécurisée par bail commercial, idéal pour un investissement locatif performant. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et attractivité. Proche des commerces, écoles et transports, ce studio conjugue qualité de vie étudiante et rentabilité durable.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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