Studio 18,4 m²
•116 816 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18,4 m²
•116 816 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB321
- Pièces1 pièce
- Surface habitable18,4 m²
- Étage3ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille. À seulement 5 minutes à pied du tramway, ce studio de 18,40 m² offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,35 m², une salle d'eau contemporaine et une kitchenette équipée. Installé au 3ème étage, ce bien bénéficie d’une gestion locative sécurisée par bail commercial, idéal pour un investissement locatif performant. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et attractivité. Proche des commerces, écoles et transports, ce studio conjugue qualité de vie étudiante et rentabilité durable.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
370 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.