Studio 23,01 m²
•136 395 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 23,01 m²
•136 395 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB606
- Pièces1 pièce
- Surface habitable23,01 m²
- Étage6ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille dynamique et connecté. Ce studio de 23,01 m², au 6ème étage, offre une pièce de vie lumineuse de 18,12 m² avec kitchenette équipée, une salle d’eau moderne, et des rangements optimisés. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé. Investissement sécurisé avec bail commercial, idéal pour un placement locatif performant et une fiscalité avantageuse. Proximité tramway, commerces et campus garantissant un fort potentiel locatif.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
432 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.