Studio 22,51 m²
•132 289 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré
Studio 22,51 m²
•132 289 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB515
- Pièces1 pièce
- Surface habitable22,51 m²
- Étage5ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située au 17 rue Jean-Baptiste Lamarck à Angers, dans le quartier dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 22,51 m², au 5ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une chambre de 18,08 m² et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium : coworking, salle de fitness, laverie et local à vélos sécurisé. Proche du tramway, du centre-ville et des commerces, cet investissement locatif allie rentabilité, gestion sécurisée et cadre de vie étudiant attractif.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
LMNP géréHors taxe
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
En savoir plusLoyer estimé
419 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.