Studio 18.19 m²
•111 316 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.19 m²
•111 316 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB319
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.19 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située au 17 rue Jean-Baptiste Lamarck à Angers, dans le quartier dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 18,19 m², au 3ème étage, offre un espace de vie optimisé de 15,37 m² avec une kitchenette équipée et une salle d’eau contemporaine. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local à vélos sécurisé, et un rooftop partagé. Proche du tramway, du centre-ville et des campus, cet investissement locatif allie confort, gestion sécurisée et attractivité durable.
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Prix immobilier
107 816 € HT(129 379 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
111 316 € HT(133 579 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
111 316 € HT(133 579 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé353 € / mois
Rentabilité brute3,80 %