Studio 18.72 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille, un écosystème étudiant dynamique et connecté. À 5 minutes à pied du tramway, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse offre une qualité de vie idéale. D’une surface habitable de 18,72 m², ce studio comprend une pièce de vie de 15,99 m², une salle d’eau contemporaine, et une kitchenette équipée. Il se trouve au 4ème étage, exposé nord, avec local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée. La résidence propose des services premium : espace coworking, fitness, laverie et rooftop partagé, garantissant confort et attractivité locative. Gestion locative sécurisée par bail commercial, fiscalité LMNP avantageuse, et forte demande étudiante assurent un investissement locatif pérenne et rentable.