Studio 18 m²
•116 500 €HT*Studio 18 m²
•116 500 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB404
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante « Studio 142 » située à Angers, dans le quartier Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway. Ce studio de 18 m², au 4ème étage, bénéficie d’une exposition Sud offrant une belle luminosité. Il comprend une pièce principale de 15,11 m² avec kitchenette équipée, une salle d’eau contemporaine et des rangements intégrés. La résidence propose des services premium : coworking, salle de fitness, laverie, local à vélos sécurisé. Ce bien allie confort, performance énergétique et gestion locative sécurisée, idéal pour un investissement locatif en LMNP dans un secteur étudiant dynamique et connecté au centre-ville.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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