Studio 18.4 m²
•118 000 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.4 m²
•118 000 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB322
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille, dynamique et connecté grâce au tramway à 5 min à pied. Ce studio de 18,40 m², au 3ème étage et exposé Est, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,35 m², une salle d’eau moderne et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium : coworking, salle de fitness, laverie, et un local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine dans un secteur à forte demande étudiante.
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Prix immobilier
114 500 € HT(137 400 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
118 000 € HT(141 600 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
118 000 € HT(141 600 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé374 € / mois
Rentabilité brute3,80 %