Studio 18,4 m²
•122 447 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18,4 m²
•122 447 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB524
- Pièces1 pièce
- Surface habitable18,4 m²
- Étage5ème étage
- OrientationEst
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille dynamique et connecté par le tramway. Ce logement de 18,40 m², au 5ème étage avec exposition Est, offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale de 15,35 m², une salle d’eau fonctionnelle et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local à vélos sécurisé. Cet investissement locatif sécurisé, avec bail commercial et fiscalité LMNP avantageuse, garantit une rentabilité durable dans un secteur étudiant en pleine expansion, proche des commerces et transports.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
388 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.