Appartement 18.94 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence Studio 142 à Angers, au cœur du quartier étudiant Belle-Beille. Cette résidence étudiante moderne offre un cadre de vie dynamique avec services premium (coworking, fitness, laverie) et un accès rapide au centre-ville via le tramway. Ce studio de 18,94 m², au 3ème étage, comprend une pièce de vie principale de 16,18 m², une salle d’eau fonctionnelle et une kitchenette équipée. Orienté nord, il bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante. Gestion locative sécurisée par bail commercial, idéal pour un investissement LMNP rentable et sans contrainte, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine transformation, proche des transports et commodités.