Studio 17.72 m²
•111 868 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 17.72 m²
•111 868 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB420
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable17.72 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille dynamique et connecté par le tramway. Ce studio de 17,72 m², au 4ème étage, offre une pièce de vie lumineuse de 14,44 m² avec kitchenette équipée, une salle d’eau moderne, et un espace de rangement optimisé. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine en LMNP dans un secteur à forte demande étudiante.
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Prix immobilier
108 368 € HT(130 042 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
111 868 € HT(134 242 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
111 868 € HT(134 242 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé354 € / mois
Rentabilité brute3,80 %