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Découvrir la résidence

Studio 18.32 m²

•107 921 €HT*
17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49100 Angers
real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP géré

Studio 18.32 m²

•107 921 €HT*
17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49100 Angers

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercialB112
  • home
    Pièces1 pièce
  • crop_free
    Superficie habitable18.32 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    Étage1er étage
  • explore
    OrientationNord

Description

Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille dynamique et connecté, à 5 min à pied du tramway. Ce studio de 18,32 m² en 1er étage offre une pièce de vie optimisée de 15,59 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé avec bail commercial de 10 ans, idéal pour un placement pérenne dans un secteur étudiant en pleine expansion.

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Prix immobilier
104 421 € HT(125 305 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
107 921 € HT(129 505 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 921 € HT(129 505 € TTC)
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LMNP Géré

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Loyer estimé342 € / mois
Rentabilité brute3,80 %
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Emplacement

17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49100 AngersStreet View
  1. Accueil
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  11. Studio 142
  13. 72421_173