Studio 18.32 m²
•107 921 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.32 m²
•107 921 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB111
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence « Studio 142 » située à Angers, dans le quartier étudiant dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 18,32 m², implanté au 1er étage, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,59 m², une salle d’eau fonctionnelle et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local à vélos sécurisé, favorisant confort et attractivité locative. Proche tramway, commerces et campus, cet investissement locatif sécurisé bénéficie d’une gestion professionnelle et d’une fiscalité LMNP avantageuse.
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Prix immobilier
104 421 € HT(125 305 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
107 921 € HT(129 505 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 921 € HT(129 505 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé342 € / mois
Rentabilité brute3,80 %