Appartement 18.32 m²
•107 921 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.32 m²
•107 921 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB111
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé LMNP géré dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au 1er étage, idéalement situé dans le quartier dynamique de Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des campus universitaires. Surface habitable de 18,32 m² avec une pièce de vie de 15,59 m², salle d’eau fonctionnelle, kitchenette équipée et rangements intégrés. Résidence contemporaine avec services premium (coworking, salle de fitness, laverie) et gestion locative sécurisée. Investissement locatif optimisé, proche commerces et transports, offrant confort et rentabilité durable.
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Prix immobilier
104 421 € HT(125 305 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
107 921 € HT(129 505 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 921 € HT(129 505 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé342 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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