Appartement 18.19 m²
•113 421 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.19 m²
•113 421 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB419
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.19 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des campus universitaires. Ce studio de 18,19 m², au 4ème étage, offre une pièce de vie de 15,37 m² avec kitchenette équipée et une salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un local vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé et attractif, idéal pour un placement en immobilier neuf dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Prix immobilier
109 921 € HT(131 905 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 421 € HT(136 105 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 421 € HT(136 105 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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