Studio 18.19 m²
•113 421 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.19 m²
•113 421 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB419
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.19 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du dynamique quartier Belle-Beille. Ce studio de 18,19 m², au 4ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,37 m², une salle d’eau fonctionnelle et une kitchenette équipée. La résidence propose des services premium : coworking, fitness, laverie, local à vélos sécurisé, et un rooftop partagé. Proche du tramway (arrêt Beaussier à 5 min à pied), du centre-ville et des commerces, ce bien allie confort, gestion sécurisée et attractivité locative pour un investissement LMNP performant et durable.
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Prix immobilier
109 921 € HT(131 905 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 421 € HT(136 105 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 421 € HT(136 105 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80 %