Appartement 18.19 m²
•107 105 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.19 m²
•107 105 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB119
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.19 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille, dynamique et connecté grâce au tramway à 5 minutes à pied. Ce studio de 18,19 m² au 1er étage offre une pièce de vie optimisée de 15,37 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. Bénéficiez d’une gestion locative sécurisée, de services premium (coworking, fitness, laverie) et d’un emplacement idéal proche des campus et commerces. Un investissement locatif performant et durable dans l’immobilier neuf.
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Prix immobilier
103 605 € HT(124 326 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
107 105 € HT(128 526 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
107 105 € HT(128 526 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé339 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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