Studio 18.75 m²
•113 447 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.75 m²
•113 447 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB213
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.75 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence « Studio 142 » à Angers, idéalement situé dans le quartier étudiant Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des commerces, écoles et espaces verts. D’une surface habitable de 18,75 m², ce studio optimisé offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et salle d’eau contemporaine. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée, d’espaces communs premium (coworking, fitness) et d’un local à vélos sécurisé. Investissement locatif attractif, combinant confort, dynamisme urbain et fiscalité avantageuse en LMNP.
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Prix immobilier
109 947 € HT(131 936 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
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Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80 %