Studio 18,75 m²
•113 447 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18,75 m²
•113 447 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB213
- Pièces1 pièce
- Surface habitable18,75 m²
- Étage2ème étage
- OrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence « Studio 142 » à Angers, idéalement situé dans le quartier étudiant Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des commerces, écoles et espaces verts. D’une surface habitable de 18,75 m², ce studio optimisé offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et salle d’eau contemporaine. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée, d’espaces communs premium (coworking, fitness) et d’un local à vélos sécurisé. Investissement locatif attractif, combinant confort, dynamisme urbain et fiscalité avantageuse en LMNP.
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LMNP géréHors taxe
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En savoir plusLoyer estimé
359 €/mois
Rentabilité brute3,80 %
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Pack meublé offert.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.