Appartement 18.75 m²
•113 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.75 m²
•113 447 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB213
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.75 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier Belle-Beille. Ce studio de 18,75 m² au 2ème étage, exposé au nord, offre une pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée, salle d’eau contemporaine et espace de rangement intégré. La résidence propose des services premium : coworking, salle de fitness, laverie et local à vélos sécurisé. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, proche tramway, commerces et campus universitaires.
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Prix immobilier
109 947 € HT(131 936 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
113 447 € HT(136 136 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé359 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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