Devenez propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro

Le budget 2025 a été marqué par un tournant majeur pour le PTZ. Le dispositif est désormais élargi à l’ensemble du territoire français, incluant aussi bien les projets en habitat collectif que les maisons individuelles neuves. Cette réforme intervient dans un contexte tendu sur le marché immobilier, où l’accès à la propriété reste difficile pour de nombreux ménages.

Pour bénéficier du PTZ, plusieurs conditions doivent être remplies :

• Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de deux ans.

• Acquérir sa résidence principale neuve (appartement ou maison individuelle).

• Respecter les plafonds de ressources, qui varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien.

Ce prêt vient en complément du ou des autres prêts contractés auprès des établissements bancaires. Il ne peut, à lui seul, financer en totalité l'acquisition d'un bien immobilier. Selon vos ressources, le remboursement du PTZ peut être différé partiellement ou totalement pendant plusieurs années, ce qui réduit vos mensualités au début de votre prêt.

En 2025, les plafonds de ressources ont été revus afin de favoriser l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Le montant du PTZ peut aller jusqu’à 50 % du prix du logement pour les ménages les plus modestes. Cela dépend de :

• La composition du foyer

• La localisation du bien

• Le prix d’achat du logement

Le PTZ 2025 est accessible sur tout le territoire pour l’achat d’un logement neuf (collectif ou maison individuelle). Cela permet à davantage de ménages d’en bénéficier, y compris en zones détendues. Toutefois, le montant du prêt et les conditions d’octroi peuvent varier selon la localisation.

Le PTZ doit être souscrit en complément d’un autre financement. Parmi les prêts pouvant être associés :

• Le booster PTZ

• Le prêt d’accession sociale (PAS), destiné aux ménages modestes.

• Le prêt conventionné, accordé sans condition de ressources

• Un prêt immobilier classique proposé par une banque.

• Un prêt épargne logement (PEL ou CEL).

• Un prêt immobilier durable

• Un prêt jeune actif

Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro et connaître le montant auquel vous pouvez prétendre ?

Accédez à notre simulateur PTZ en ligne pour estimer vos droits en quelques clics.

Important : Ces informations sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l’objet de publications officielles. Nous vous recommandons de consulter les textes sur www.service-public.fr. Kaufman & Broad décline toute responsabilité en cas de modifications réglementaires ultérieures.

Tableau des plafonds de ressource :