Appartement 4 pièces 92.02 m²
•445 000 €real_estate_agent
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 92.02 m²
•445 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB201
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable92.02 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst
Description
Ce 4 pièces situé au rez-de-chaussée de l’opération Harmonie à Aix-en-Provence offre un cadre de vie privilégié dans un quartier mêlant authenticité provençale et dynamisme économique. Avec une surface habitable de 92,02 m², il comprend un séjour/cuisine de 38,69 m², trois chambres dont une suite parentale de 18,24 m², une salle de bain, une salle d’eau, et des toilettes séparées.
L’appartement bénéficie de deux loggias totalisant 16,61 m², orientées Est, apportant luminosité et prolongement vers l’extérieur. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien fonctionnel et confortable.
Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité, ce logement s’inscrit dans un domaine piétonnier aux espaces verts méditerranéens, proche des écoles, commerces et transports, à seulement 15 minutes du centre d’Aix et 10 minutes de la gare TGV. Profitez d’un environnement calme et d’une architecture inspirée des bastides locales.
Livraison : 2e trimestre 2027
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Prix standardTVA 20%
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- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).