Nos biens immobiliers neufs : La Verpillière
À seulement 20 minutes en train de la gare de Lyon Part-Dieu, l'achat d'un bien immobilier neuf à La Verpillière séduit les ménages en quête d'espace et de sérénité. Cette commune dynamique combine la force économique du bassin de Saint-Quentin-Fallavier avec une douceur de vie préservée. Pour habiter ou réaliser un investissement locatif, Kaufman & Broad, votre partenaire privilégié, conçoit ses nouvelles résidences en parfaite harmonie avec ce territoire stratégique aux portes de la métropole lyonnaise.
4 logements neufs
- Frais de notaire offerts*Avant-première
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
Studio 26.2 m²
la verpillière - 38
130 000 €
- Frais de notaire offerts*Avant-première
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
Appartement 2 pièces 38.2 m²
la verpillière - 38
176 000 €
- Frais de notaire offerts*Avant-première
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
Appartement 3 pièces 56.9 m²
la verpillière - 38
234 000 €
- Frais de notaire offerts*Avant-première
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
Appartement 4 pièces 76.6 m²
la verpillière - 38
294 000 €
Pourquoi choisir La Verpillière pour votre achat immobilier ?
Une position géographique stratégique et connectée
S'installer dans cet endroit permet de concilier la vie de commune avec l'accès aux infrastructures métropolitaines. La gare TER locale relie le pôle de Lyon Part-Dieu en 18 minutes, permettant aux actifs d'éviter le trafic routier de l'A43 aux heures de pointe. Les automobilistes disposent quant à eux d'un échangeur autoroutier direct, plaçant l'aéroport Saint-Exupéry à 15 kilomètres et facilitant les liaisons vers l'est de la France.
Un écosystème commercial et scolaire complet
Le quotidien s'organise autour de commodités accessibles à pied ou via les transports en commun locaux. La ville accueille des infrastructures scolaires de la maternelle au lycée (notamment le groupe scolaire privé Sainte-Marie), dispensant les familles de trajets extérieurs. Les commerces du centre-bourg côtoient le marché hebdomadaire, tandis que le pôle commercial The Village Outlet, situé à Villefontaine à sept minutes de route, complète l'offre du secteur.
Un bassin d’emploi d'une vitalité exceptionnelle
Le secteur affiche une concentration économique majeure à l'échelle régionale. La proximité immédiate du parc d'activités de Chesnes regroupe près de 25 000 emplois directs, ce qui en fait la première plateforme logistique de France. Cette densité d'entreprises génère un flux continu de salariés, désireux de louer ou d'acheter à courte distance de leur site de travail.
Une vie locale animée entre culture et nature
Vivre à La Verpillière permet de concilier espaces extérieurs et dynamisme associatif. Côté détente, les parcs municipaux ainsi que les sentiers aménagés le long de la Bourbre offrent des lieux de promenade directement accessibles. Côté animation, le quotidien de la commune est porté par un tissu associatif actif, rythmé par des rencontres sportives et une programmation culturelle régulière.
Les atouts du neuf pour votre projet immobilier à La Verpillière
Faire le choix d'une construction récente sécurise votre patrimoine sur le long terme tout en allégeant votre fiscalité initiale.
L'acquisition d'un logement neuf supprime tout budget travaux pendant au moins dix ans. Sur le plan financier, les avantages s'avèrent immédiats. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits compris entre 2 et 3 % du prix, contre près de 8 % dans l'immobilier ancien. De plus, certaines collectivités votent l'exonération temporaire de la taxe foncière sur les deux premières années de détention.
Acheter sur plan (VEFA) vous protège également grâce aux garanties constructeur, tandis que le respect des normes RE2020 vous assure une isolation thermique optimale et des factures d'énergie maîtrisées.