Acheter un appartement neuf : confort, économies et garanties

Confort de vie, sécurité, éco-performance ne constituent que quelques atouts d’un logement neuf.

Un confort moderne et des équipements aux dernières normes

Les appartements dans le neuf vous offrent un confort optimal grâce à un agencement moderne, des pièces lumineuses et des équipements aux dernières normes. Ils s’habillent de matériaux de qualité, qui font rimer durabilité et facilité d’entretien.

Un investissement sécurisé avec des garanties solides

Vous profitez de garanties sécurisantes en achetant dans le neuf comme : 

• La garantie de parfait achèvement. Elle couvre les défauts de conformité ou malfaçons signalés lors de la remise des clés ou les 12 mois qui suivent ;
• La garantie décennale. Elle vous protège contre les dommages affectant la solidité de l'immeuble ou le rendant impropre à sa destination pendant 10 ans.

Des économies sur le long terme grâce aux normes énergétiques

Les programmes immobiliers neufs répondent obligatoirement à la nouvelle norme environnementale RE 2020. Elle est conçue pour assurer un confort thermique optimal en hiver comme en été et la sobriété énergétique de votre logement. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, vous réalisez des économies substantielles sur vos factures d’énergie !

Frais de notaire réduits

Les appartements neufs vous font bénéficier de frais de notaire réduits, qui représentent 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien. 

Acheter un appartement neuf : les étapes clés

Suivez un parcours simplifié pour devenir propriétaire !

Trouvez un appartement neuf à acheter adapté à vos besoins

Pour trouver le logement neuf idéal, utilisez le moteur de recherche Kaufman & Broad. Filtrez les annonces par surface, nombre de pièces, exposition, étage, et proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun..). 

Quelle que soit la nature de votre projet immobilier, studio neuf pour un investissement locatif ou T4 pour une vie de famille confortable, vous trouverez forcément votre bonheur dans un programme immobilier.

Réservez votre appartement en VEFA ou déjà construit

Vous préférez choisir votre futur logement sur plan et personnaliser vous-même les finitions ? Optez pour un appartement neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Vous signez le contrat de réservation et deviendrez propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction.

À l’inverse, vous souhaitez vous installer rapidement ? Préférez un appartement déjà construit et disponible immédiatement dans un programme immobilier neuf.

Faites le point sur votre financement et les dispositifs d’aide à l’achat disponibles 

Vous ne connaissez pas encore votre budget d’achat ? Vous pouvez utiliser les outils de simulation sur notre site pour en savoir plus sur votre capacité d’emprunt : le montant maximum que les banques accepteront de vous prêter au regard de critères comme vos revenus, charges et taux d’endettement.

Kaufman & Broad peut en outre vous mettre en relation avec son partenaire, le courtier Cafpi, pour vous aider à trouver le prêt immobilier idéal, au meilleur taux et avec les meilleures conditions d’emprunt.

Enfin, pour réduire le coût total de votre acquisition, vérifiez votre éligibilité à des aides comme : 

• Le prêt à taux zéro. Accordé sans intérêts, mais sous conditions de ressources, le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du total de l’opération. Il est attribué uniquement pour l’achat ou la construction de la résidence principale ;
• La TVA réduite à 5.5 %, si votre logement se situe en zone ANRU ou dans un QPV, et sous conditions de ressources.

La remise des clés

La remise des clés marque l’aboutissement de votre projet immobilier. Elle a lieu lors de l'achèvement des travaux et après la vérification de la conformité du logement neuf. 

Vous effectuez un état des lieux détaillé pour vous assurer de la qualité des finitions. En cas de réserves, les travaux nécessaires sont couverts par la garantie de parfait achèvement.

Découvrez nos appartements neufs dans toute la France

Kaufman & Broad propose une variété d’appartements sur tout le territoire pour donner vie à vos envies. 

Des emplacements stratégiques

Kaufman & Broad sélectionne des emplacements stratégiques, dans de nombreux départements et régions en France, comme : 

• En Île-de-France. Vous vous installez ainsi à proximité des bassins d’emploi dynamiques et profitez de toutes les commodités essentielles pour vous ;
• Toulouse, Bordeaux, Lyon, Marseille… Vous posez vos valises dans des villes attractives, avec une demande locative soutenue et qui offrent un fort potentiel de valorisation ;
• Saint-Sébastien-sur-Loire. Optez pour un programme immobilier avec vue sur les berges de la Loire et un accès rapide à Nantes, pour conjuguer nature et urbanité,
• Villers-Bocage. Prenez vos quartiers au sein d’une résidence blottie dans un cadre naturel préservé à quelques minutes de villes à taille humaine.

Et puis, vous trouverez encore beaucoup d’autres adresses pour réussir votre achat immobilier neuf avec nous !

Des biens immobilier pour tous les projets

Kaufman & Broad propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au T5 et plus, adaptés aux besoins des étudiants, jeunes actifs et familles. 

Certains logements disposent de jardins privatifs, de terrasses spacieuses et d’espaces extérieurs qui dessinent un cadre de choix pour se détendre ou recevoir proches et amis.

Vous pouvez enfin choisir l’exposition qui vous convient : sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée, ou est pour un ensoleillement doux le matin. 

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Des délais de livraison pour chaque projet immobilier

Kaufman & Broad propose des délais de livraison flexibles pour s'adapter à votre projet immobilier. Réservez en avant-première en VEFA pour créer un logement à votre image. Si vous souhaitez investir rapidement, sélectionnez un bien immobilier en livraison immédiate, disponible sous quelques semaines. Pour mieux planifier votre déménagement, choisissez parmi les programmes en cours de construction avec des dates de livraison à moyen terme !