LES AVANTAGES DU NEUF
Achat immobilier : le classement des grandes villes
Chacune des grandes villes françaises à son propre charme, ses spécificités et ses multiples attractions. Il est donc délicat d’établir un classement sans tomber dans la subjectivité. Toutefois, on peut aisément classer les villes en fonction de leur attractivité immobilière. Selon le magazine économique Challenges, les villes les plus attractives pour un achat immobilier sont Clermont-Ferrand, devant Nantes et Strasbourg.
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Depuis quelques années, les Français lorgnent de plus en plus du côté des villes moyennes. Ceci dans le but de pour pouvoir acheter une maison ou un appartement plus grand et bénéficier d’un coin de verdure sans se ruiner. Le projet de “monter à la capitale” intéresse de moins en moins de monde. Paris, considéré comme la ville la plus chère de France, laisse de plus en plus de personnes sceptiques qui préfèrent désormais les villes intermédiaires.
L'intérêt d’un achat dans une ville de province et à forte attractivité peut également permettre de louer son logement. Les loyers étant moins élevés qu’en Île-de-France, il est aisé de louer aussi bien à un étudiant qu’un employé.
De fait, les métropoles n’ont pas dit leur dernier mot et rivalisent d’ingéniosité pour attirer ménages, jeunes actifs, étudiants et entreprises.
Car trouver un emploi près de son lieu d’habitation, même à l’ère du télétravail, reste un critère de choix important pour quiconque souhaite « changer d’air. » Parmi les villes françaises garantissant une attractivité économique, culturelle et éducative, trois tirent leur épingle au jeu du « venez habiter ici ! ». Découvrons les ensemble.
Clermont-Ferrand, surprenante gagnante !
Capitale historique de l’Auvergne, Clermont-Ferrand occupe la première place du palmarès des grandes villes où il fait bon vivre, établi par le magazine Challenges. Elle est notamment l’agglomération la plus attractive de France pour les couples. Surprenant ? Pas tant que cela. L’ensemble de la région Auvergne est un magnifique écrin de nature préservée.
Aujourd’hui désenclavée, au carrefour des axes majeurs Paris-Montpellier (A71/A75) et Lyon-Bordeaux (A89), Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine. Peuplée de 150 000 habitants, la préfecture du Puy de Dôme est en plein développement et il fait bon élever ses enfants. Son équipe de rugby symbolise ses valeurs d’engagement et de solidarité.
Avis aux investisseurs, la demande locative y est croissante et la ville doit héberger 40 000 étudiants, un quart de sa population. Les entreprises phares de la ville, Limagrain, et bien sûr Michelin, leader mondial de l’industrie du pneumatique, attirent les jeunes actifs, tout comme les centres de recherche et les 3 pôles de compétitivité de la ville.
A l’horizon 2030, la croissance des ménages y restera plus forte qu’à Rouen à Aix en Provence ou à Nice, par exemple. Et les prix de l’immobilier restent extrêmement attractifs eu égard à la qualité de vie proposée.
