Jusqu'à 50 000 € de remise* →
Acheter un logement neuf ou rénover votre résidence principale tout en allégeant la facture, c’est possible grâce à la TVA réduite. Ce dispositif fiscal, accessible sous conditions, permet aux ménages modestes de bénéficier d’un taux de 5,5 % au lieu des 20 % habituels. Il s’applique dans certaines zones ou pour des travaux spécifiques. Ce guide complet vous aide à comprendre les règles, vérifier votre éligibilité et faire les bons calculs.
Les Conseillers en Immobilier Neuf Kaufman & Broad, présents dans votre région, sont à vos côtés pour donner vie à votre projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouvelle résidence principale, ils vous proposeront une étude personnalisée de vos besoins, pour un accompagnement à chaque étape (découverte de nos adresses, financement, personnalisation du bien…).
Payer votre logement presque 15 % moins cher, ça vous intéresse ? Sous conditions, vous pouvez profiter de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf. Vous devez respecter un plafond de ressources et vous implanter dans une zone éligible.
TVA à 5,5% dans l’immobilier neuf : êtes-vous éligible ?
Vous cherchez à devenir propriétaire au coût le plus bas ? La TVA réduite peut vous faire réaliser de substantielles économies. Pour y avoir droit, vous devez respecter certaines conditions, notamment de plafonds de ressources et de prix au mètre carré. On fait le point !
Plafonds pour une TVA réduite sur l'immobilier neuf en 2025
Concrétiser une acquisition avec une fiscalité allégée, c’est possible grâce à la TVA réduite dans le neuf. Pour y prétendre, votre projet doit porter sur l’achat d’une résidence principale en zone ANRU.
Taux réduit de TVA dans l’immobilier neuf
Vous envisagez de réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement ? Bonne nouvelle, vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 %, sous conditions. Vous devrez remettre aux prestataires une attestation de TVA à taux réduit dûment remplie, datée et signée.
Attestation de TVA réduite pour travaux
Vous avez entendu parler de la TVA réduite, et vous vous demandez combien elle peut vous faire économiser sur votre achat immobilier ? Voici les clés pour réaliser le calcul de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf.
Calcul de la TVA à 5,5 dans l’immobilier
Pour vous aider à devenir propriétaire, l’État propose la TVA à taux réduit sur les logements neufs. Elle s’applique uniquement dans certaines zones, et vous devez disposer de ressources qui n’excèdent pas un certain plafond pour y prétendre. Zoom sur les conditions à remplir pour obtenir la TVA à 5,5 %.
Conditions de la TVA à 5,5 pour un achat neuf
Votre logement a besoin d’un bon coup de jeune ? À condition d’entreprendre des travaux éligibles, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit jusqu’à 2.1 %.