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VIENNE / 38 Quai 47

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Quartier Pyramide, une belle adresse sur les quais du Rhône

À 15 min* à pied du centre-ville et de la gare, à deux pas de la célèbre Pyramide de Vienne, laissez-vous séduire par une adresse privilégiée sur les bords du Rhône. Sublimant les vues dégagées sur le fleuve et les collines, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad « Quai 47 » se distingue par son architecture contemporaine qui fait la part belle aux espaces extérieurs et met en scène quelques terrasses d’exception. 
En retrait du quai, cette réalisation intimiste propose 16 appartements, seulement, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de ville de 3 chambres. Agencements soignés, prestations de qualité, espaces de rangement… les intérieurs vous procurent le confort exclusif de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 
 

  • À 15 min* à pied du centre-ville 
  • Résidence intimiste
  • Beaux extérieurs et vastes terrasses
  • Parkings boxés en sous-sol
  • Vues dégagées sur le Rhône 
  • Deux maisons de ville 


* Source Google Maps

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
106 53,48 m2 1er NE Terrasse (8,10 m²) à partir de 222 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
102 85,07 m2 1er S Terrasse (24,33 m²) à partir de 340 000 €
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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

Dernier lot disponibledispo.
M2 82,01 m2 - Jardin (93,41 m²), Terrasse (8,94 m²) à partir de 370 000 €
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Parkings disponibles à partir de 6 000 €
Boxes disponibles à partir de 12 000 €

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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Le programme en détails

Dans le quartier prisé de la Pyramide, une adresse agréable à vivre 

À 20 min* de Lyon Part-Dieu par le TER, Vienne dévoile une belle qualité de vie, mêlant cœur de ville vivant, animation culturelle de premier plan et paysages pleins de cachet. Ancienne cité romaine, elle dispose d’un patrimoine historique rare dont le Théâtre antique et le Jardin de Cybèle, qui offrent une scène et une acoustique uniques aux plus grands artistes mondiaux lors du mythique festival Jazz à Vienne.
Bordée par le Rhône, à 15 min** à pied du centre-ville et de la gare, Quai 47 constitue une adresse de choix. La Pyramide de Vienne se trouve à moins de 5 min à pied, encadrée de nombreux petits commerces. En moins de 8 min*, vous accédez à la médiathèque Le Trente et au Manège, magnifique salle de spectacles à la programmation variée et exigeante. L’arrêt de bus Guétal à deux pas est desservi par les lignes 2 et 3 pour rayonner facilement dans toute la ville.

* Source www.ouisncf.fr
** Source GoogleMaps

Dans le quartier prisé de la Pyramide, une adresse agréable à vivre 

À 20 min* de Lyon Part-Dieu par le TER, Vienne dévoile une belle qualité de vie, mêlant cœur de ville vivant, animation culturelle de premier plan et paysages pleins de cachet. Ancienne cité romaine, elle dispose d’un patrimoine historique rare dont le Théâtre antique et le Jardin de Cybèle, qui offrent une scène et une acoustique uniques aux plus grands artistes mondiaux lors du mythique festival Jazz à Vienne.
Bordée par le Rhône, à 15 min** à pied du centre-ville et de la gare, Quai 47 constitue une adresse de choix. La Pyramide de Vienne se trouve à moins de 5 min à pied, encadrée de nombreux petits commerces. En moins de 8 min*, vous accédez à la médiathèque Le Trente et au Manège, magnifique salle de spectacles à la programmation variée et exigeante. L’arrêt de bus Guétal à deux pas est desservi par les lignes 2 et 3 pour rayonner facilement dans toute la ville.

* Source www.ouisncf.fr
** Source GoogleMaps

Intimiste et contemporaine, une résidence de standing en bord de Rhône

En retrait du quai, votre résidence neuve Quai 47 s’épanouit au calme du cœur d’ilot. Entourée de verdure, elle développe une architecture contemporaine qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Sa conception en épannelage offre de superbes terrasses plein ciel aux appartements des 1er et 3e niveaux, et les jeux d’avancées et de retraits en façades font place à de profonds balcons et à de généreuses loggias. D’une élégante sobriété, l’écriture conjugue harmonie des proportions, pureté des lignes et légèreté des volumes. 
Tout a été prévu pour votre confort au quotidien : accès sécurisé par vidéophone et badge type Vigik, éclairages automatiques par détecteurs de présence, local à vélo au rez-de-chaussée, et ascenseur. Pour les véhicules, la résidence inclut un parking couvert avec boxes fermés et des stationnements à l’extérieur. 

Intimiste et contemporaine, une résidence de standing en bord de Rhône

En retrait du quai, votre résidence neuve Quai 47 s’épanouit au calme du cœur d’ilot. Entourée de verdure, elle développe une architecture contemporaine qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Sa conception en épannelage offre de superbes terrasses plein ciel aux appartements des 1er et 3e niveaux, et les jeux d’avancées et de retraits en façades font place à de profonds balcons et à de généreuses loggias. D’une élégante sobriété, l’écriture conjugue harmonie des proportions, pureté des lignes et légèreté des volumes. 
Tout a été prévu pour votre confort au quotidien : accès sécurisé par vidéophone et badge type Vigik, éclairages automatiques par détecteurs de présence, local à vélo au rez-de-chaussée, et ascenseur. Pour les véhicules, la résidence inclut un parking couvert avec boxes fermés et des stationnements à l’extérieur. 

Des intérieurs spacieux, lumineux et ouverts sur la nature

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, Quai 47 réunit 16 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de 3 chambres. Conçus pour votre bien-être, les logements ont été dessinés individuellement dans les plus hautes exigences d’habitabilité et de confort. Certifiés RT2012, ils privilégient les belles expositions et la luminosité qui magnifient les volumes. Supérieures aux standards habituels, les surfaces bénéficient d’agencements fonctionnels et de prestations de qualité : carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles d’eau, volts roulants électriques…
Jardins pour les maisons, balcons, loggias ou terrasses pour les appartements, les espaces extérieurs vous offrent un havre de sérénité avec leurs vues paisibles sur le Rhône et les collines environnantes. 

Des intérieurs spacieux, lumineux et ouverts sur la nature

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, Quai 47 réunit 16 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de 3 chambres. Conçus pour votre bien-être, les logements ont été dessinés individuellement dans les plus hautes exigences d’habitabilité et de confort. Certifiés RT2012, ils privilégient les belles expositions et la luminosité qui magnifient les volumes. Supérieures aux standards habituels, les surfaces bénéficient d’agencements fonctionnels et de prestations de qualité : carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles d’eau, volts roulants électriques…
Jardins pour les maisons, balcons, loggias ou terrasses pour les appartements, les espaces extérieurs vous offrent un havre de sérénité avec leurs vues paisibles sur le Rhône et les collines environnantes. 

Dans le quartier prisé de la Pyramide, une adresse agréable à vivre 

À 20 min* de Lyon Part-Dieu par le TER, Vienne dévoile une belle qualité de vie, mêlant cœur de ville vivant, animation culturelle de premier plan et paysages pleins de cachet. Ancienne cité romaine, elle dispose d’un patrimoine historique rare dont le Théâtre antique et le Jardin de Cybèle, qui offrent une scène et une acoustique uniques aux plus grands artistes mondiaux lors du mythique festival Jazz à Vienne.
Bordée par le Rhône, à 15 min** à pied du centre-ville et de la gare, Quai 47 constitue une adresse de choix. La Pyramide de Vienne se trouve à moins de 5 min à pied, encadrée de nombreux petits commerces. En moins de 8 min*, vous accédez à la médiathèque Le Trente et au Manège, magnifique salle de spectacles à la programmation variée et exigeante. L’arrêt de bus Guétal à deux pas est desservi par les lignes 2 et 3 pour rayonner facilement dans toute la ville.

* Source www.ouisncf.fr
** Source GoogleMaps

Dans le quartier prisé de la Pyramide, une adresse agréable à vivre 

À 20 min* de Lyon Part-Dieu par le TER, Vienne dévoile une belle qualité de vie, mêlant cœur de ville vivant, animation culturelle de premier plan et paysages pleins de cachet. Ancienne cité romaine, elle dispose d’un patrimoine historique rare dont le Théâtre antique et le Jardin de Cybèle, qui offrent une scène et une acoustique uniques aux plus grands artistes mondiaux lors du mythique festival Jazz à Vienne.
Bordée par le Rhône, à 15 min** à pied du centre-ville et de la gare, Quai 47 constitue une adresse de choix. La Pyramide de Vienne se trouve à moins de 5 min à pied, encadrée de nombreux petits commerces. En moins de 8 min*, vous accédez à la médiathèque Le Trente et au Manège, magnifique salle de spectacles à la programmation variée et exigeante. L’arrêt de bus Guétal à deux pas est desservi par les lignes 2 et 3 pour rayonner facilement dans toute la ville.

* Source www.ouisncf.fr
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Intimiste et contemporaine, une résidence de standing en bord de Rhône

En retrait du quai, votre résidence neuve Quai 47 s’épanouit au calme du cœur d’ilot. Entourée de verdure, elle développe une architecture contemporaine qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Sa conception en épannelage offre de superbes terrasses plein ciel aux appartements des 1er et 3e niveaux, et les jeux d’avancées et de retraits en façades font place à de profonds balcons et à de généreuses loggias. D’une élégante sobriété, l’écriture conjugue harmonie des proportions, pureté des lignes et légèreté des volumes. 
Tout a été prévu pour votre confort au quotidien : accès sécurisé par vidéophone et badge type Vigik, éclairages automatiques par détecteurs de présence, local à vélo au rez-de-chaussée, et ascenseur. Pour les véhicules, la résidence inclut un parking couvert avec boxes fermés et des stationnements à l’extérieur. 

Intimiste et contemporaine, une résidence de standing en bord de Rhône

En retrait du quai, votre résidence neuve Quai 47 s’épanouit au calme du cœur d’ilot. Entourée de verdure, elle développe une architecture contemporaine qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Sa conception en épannelage offre de superbes terrasses plein ciel aux appartements des 1er et 3e niveaux, et les jeux d’avancées et de retraits en façades font place à de profonds balcons et à de généreuses loggias. D’une élégante sobriété, l’écriture conjugue harmonie des proportions, pureté des lignes et légèreté des volumes. 
Tout a été prévu pour votre confort au quotidien : accès sécurisé par vidéophone et badge type Vigik, éclairages automatiques par détecteurs de présence, local à vélo au rez-de-chaussée, et ascenseur. Pour les véhicules, la résidence inclut un parking couvert avec boxes fermés et des stationnements à l’extérieur. 

Des intérieurs spacieux, lumineux et ouverts sur la nature

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, Quai 47 réunit 16 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de 3 chambres. Conçus pour votre bien-être, les logements ont été dessinés individuellement dans les plus hautes exigences d’habitabilité et de confort. Certifiés RT2012, ils privilégient les belles expositions et la luminosité qui magnifient les volumes. Supérieures aux standards habituels, les surfaces bénéficient d’agencements fonctionnels et de prestations de qualité : carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles d’eau, volts roulants électriques…
Jardins pour les maisons, balcons, loggias ou terrasses pour les appartements, les espaces extérieurs vous offrent un havre de sérénité avec leurs vues paisibles sur le Rhône et les collines environnantes. 

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Pour répondre à tous vos projets immobiliers, Quai 47 réunit 16 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de 3 chambres. Conçus pour votre bien-être, les logements ont été dessinés individuellement dans les plus hautes exigences d’habitabilité et de confort. Certifiés RT2012, ils privilégient les belles expositions et la luminosité qui magnifient les volumes. Supérieures aux standards habituels, les surfaces bénéficient d’agencements fonctionnels et de prestations de qualité : carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles d’eau, volts roulants électriques…
Jardins pour les maisons, balcons, loggias ou terrasses pour les appartements, les espaces extérieurs vous offrent un havre de sérénité avec leurs vues paisibles sur le Rhône et les collines environnantes. 

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

À 30 min de Lyon et 40 min de l’aéroport Saint-Exupéry, Vienne constitue une adresse de choix pour votre placement immobilier. Mondialement connue pour son festival de jazz, cette ville d’Arts et d’Histoire donne la pulsation à une agglomération de plus de 90 000 habitants, au cœur de la vallée du Rhône. 
Au carrefour de 4 départements, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité qui lui offre une position stratégique. Située sur le tracé de l’A7, à proximité des autoroutes A46 et A47, et dotée de deux gares, elle permet de rayonner facilement vers les agglomérations dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. 
Calme et prisée, cette belle adresse sur les bords du Rhône ‘Quai 47’ promet une bonne demande locative et des perspectives de valorisation avantageuses pour un placement patrimonial.

  • new_releasesP Dispositif : Patrimonial
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021

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