Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
Habiter ou investir à Ternay à mi chemin entre Lyon et Vienne, c’est maintenant !
Entre Rhône et collines verdoyantes, Ternay dévoile un cadre attrayant et une douce qualité de vie à 20 min* de Lyon et de Vienne. Commune familiale de 6000 habitants, elle dispose de tous les commerces, équipements, parcs et associations essentiels pour l’épanouissement de chacun. À deux pas de la mairie, de l’école, de la bibliothèque et du complexe sportif, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié pour une vie agréable au quotidien. Contemporaine et rythmée, son architecture associe l’esthétique de bâtiments de faible hauteur et de matériaux comme la pierre de parement et le bois. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, jardins, balcons et terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat.
- Commune résidentielle
- Tous commerces et équipements
- Architecture soignée
- Belles surfaces extérieures
- Vues sur le massif du Pilat
- Parking en sous-sol
* Source : Google Maps
Livraison à partir du 1er tri. 2026
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Commerce
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
Pour habiter ou investir à Ternay, à 30 min de Lyon
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Le programme en détails
Une adresse idéale pour déployer votre art de vivre
À 15 min* de l’entrée sud de Lyon, Ternay conjugue la quiétude de la campagne et les avantages de la ville dans un bel esprit village. Située sur les hauteurs du Rhône, elle séduit par ses vues dégagées et ses horizons nature, propices aux balades ressourçantes. Belvédère majestueux, le Château de la Porte construit au XVIe siècle accueille aujourd’hui le centre culturel de la ville, où sont proposées de multiples activités culturelles, manuelles et physiques, pour petits et grands.
Voisine de l’école des Pierres, la résidence Les Marelles bénéficie d’une adresse confidentielle au plus proche des commodités. Boulangerie, épicerie, pharmacie… les commerces du cœur de bourg et le vaste complexe sportif Devès sont accessibles en moins de 5 min* à pied.
* Source : Google Maps
Une résidence nature pleine de cachet
Pour s’intégrer dans son environnement avec délicatesse et harmonie, la résidence Les Marelles se compose de 5 bâtiments de faible hauteur, dessinant les contours d’un joli domaine paysager. Lumineuses et contemporaines, les façades en enduits clairs sont rythmées par les jeux de décrochés des espaces extérieurs, tantôt filants, en creux ou en saillie. Cet esprit moderne se marie avec les matériaux authentiques des soubassements en pierre, des volets en bois et des toitures en tuiles, pour un effet intemporel d’une grande élégance.
Au cœur de la résidence se dévoile un jardin intime, véritable concon de nature. À l’ombre des grands arbres, la végétation foisonnante offre une parenthèse de sérénité à votre quotidien. Et pour plus de quiétude, Les Marelles incluent des accès sécurisés, un parking en sous-sol et des locaux à vélos.
Un confort absolu en intérieur comme en extérieur
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements des Marelles ont été pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Ils séduisent au premier regard par leurs pièces de vies spacieuses et chaleureuses, associant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, éclairées par de larges baies vitrées donnant accès à l’extérieur. Conçus comme de véritables pièces supplémentaires, les jardins privatifs, les balcons et les terrasses en attique invitent à profiter des beaux jours et du grand air en toute liberté.
Certifié RE2020 et NF Habitat, le confort des intérieurs met en lumière le standing des prestations. Carrelage grand format dans le séjour et revêtement stratifié dans les chambres, WC suspendus, pack domotique… Une large sélection à personnaliser en visitant notre showroom à Lyon.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
À 20 min* de Lyon et de Vienne, et à 25 min* de l’aéroport Saint-Exupéry, Ternay constitue une opportunité pour un placement porteur. Nichée dans un cadre préservé entre Rhône et campagne, cette commune familiale est parfaitement intégrée dans le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sa zone économique d’une quarantaine d’entreprises génère des centaines d’emplois et amorce une phase d’agrandissement. Son développement s’accompagne d’une démographie en hausse constante, atteignant aujourd’hui près de 6000 habitants. Situé au cœur de la ville et au plus proche des commodités, votre bien est promis à une forte demande locative et à une belle valorisation. Il est également éligible au dispositif Pinel (zone B1).
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative