Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 8 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf à Ternay | Kaufman & Broad
Galerie
Carte
3D
Plan MassePlan Masse
RésultatsTERNAY / 69Les Marelles
Résultats

TERNAY / 69Les Marelles

Être appeléRDV / VisioBrochure

Habiter ou investir dans un charmant village à 15 km* de Lyon

Entre Rhône et collines verdoyantes, Ternay dévoile un cadre attrayant et une douce qualité de vie à 20 min* de Lyon et de Vienne. Commune familiale de 6000 habitants, elle dispose de tous les commerces, équipements, parcs et associations essentiels pour l’épanouissement de chacun. À deux pas de la mairie, de l’école, de la bibliothèque et du complexe sportif, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié pour une vie agréable au quotidien. Contemporaine et rythmée, son architecture associe l’esthétique de bâtiments de faible hauteur et de matériaux comme la pierre de parement et le bois. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, jardins, balcons et terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat.

  • Commune résidentielle 
  • Tous commerces et équipements 
  • Architecture soignée 
  • Belles surfaces extérieures
  • Vues sur le massif du Pilat 
  • Parking en sous-sol

* Source : Google Maps

Nouveauté
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
Investir en meublé

Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !

Découvrez "Investir en meublé"

Découvrir les logements

Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 8 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
A113 1er 38,15 m²1erN/E1 parking, Loggia (5,05 m²) à partir de 192 000 €Renta. jusqu'à 4,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A112 1er 39,40 m²1erN/E1 parking, Loggia (4,35 m²) à partir de 202 000 €Renta. jusqu'à 3,95 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A111 1er 39,55 m²1erN/E1 parking, Loggia (4,35 m²) à partir de 202 000 €Renta. jusqu'à 3,95 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DPlus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
A110 1er 62,90 m²1erN/O1 parking, Loggia (5,95 m²) à partir de 272 000 €Renta. jusqu'à 3,86 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A109 1er 61,75 m²1erN/E1 parking, Loggia (10,45 m²) à partir de 286 000 €Renta. jusqu'à 3,78 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A103 1er 61,95 m²1erS/E1 parking, Loggia (9,35 m²) à partir de 298 000 €Renta. jusqu'à 3,56 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DPlus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
A207 2ème 99,80 m²2èmeN/O2 parkings, Terrasse (30,60 m²) à partir de 448 000 €Renta. jusqu'à 3,27 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A201 2ème 98,45 m²2èmeN/E1 parking, Terrasse (21,05 m²) à partir de 452 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A202 2ème 82,95 m²2èmeS/E1 parking, Terrasse (48,75 m²) à partir de 462 000 €Renta. jusqu'à 2,86 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 23/09/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Profitez des offres de l’été pour habiter ou investir à Ternay

Pour profiter d’un accompagnement sur-mesure, contactez-nous :

 

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Rue Neuve (à côté de l'école)
                    69360 TERNAY
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  À 20 min* de Lyon et de Vienne, et à 25 min* de l’aéroport Saint-Exupéry, Ternay constitue une opportunité pour un placement porteur. Nichée dans un cadre préservé entre Rhône et campagne, cette commune familiale est parfaitement intégrée dans le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sa zone économique d’une quarantaine d’entreprises génère des centaines d’emplois et amorce une phase d’agrandissement. Son développement s’accompagne d’une démographie en hausse constante, atteignant aujourd’hui près de 6000 habitants. Situé au cœur de la ville et au plus proche des commodités, votre bien est promis à une forte demande locative et à une belle valorisation. Il est également éligible au dispositif Pinel (zone B1).

                  • PDispositifs : Pinel, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Domaine Beau Vallon à Solaize | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2024
                    Solaize / 69

                    Domaine Beau Vallon

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 256 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Pur Valmy à Lyon | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

                    Livraison immédiateLiv. 2ème tri. 2024
                    LYON / 69

                    Pur Valmy

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 piècesà partir de 284 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à La Tour-de-Salvagny | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2025
                    La Tour-de-Salvagny / 69

                    L'Ecrin

                    PinelPatrimonial
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 272 000 €

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Carré Nature à Rillieux-la-Pape | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    RILLIEUX-LA-PAPE / 69

                    Carré Nature

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 232 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Terrasses de L'Ouest à Lentilly | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2025
                    LENTILLY / 69

                    Les Terrasses de l’Ouest

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 258 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf La Bastide à Maubec | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 8 000 € de remise (1)

                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2025
                    BOURGOIN JALLIEU / 38

                    La Bastide

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 192 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.