Kaufman & BroadJusqu'à 15 000 € de remise (1)
Une résidence entre nature et mer
À 6 km du centre-ville de Brest, ce nouveau projet immobilier « Les Allées de la plage » profite du cadre préservé du quartier Kerlinou, à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crèche et des commerces de proximité.
Reliée à la coulée verte et adossée au jardin de jeux, cette résidence s’inscrit avec douceur dans la trame paysagère de ce nouveau quartier. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, elle arbore une belle architecture contemporaine mêlant teintes naturelles et volumes harmonieux. Ouverts sur d’agréables espaces extérieurs, avec des vues mer, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex avec des accès indépendant et jardin privatif. Appartement pour devenir propriétaire (certains à prix maitrisés**) ou pour un investissement porteur entre le prestigieux technopôle et la base navale, ils se prêtent à tous vos projets.
- Quartier résidentiel préservé
- Plage de Sainte-Anne de Portzic à 5 min* à pied
- Architecture intimiste et authentique
- Beaux espaces extérieurs pour tous
- Vues dégagées
* Source : Google Maps
** L’accession à prix maîtrisés permet aux acquéreurs d’une résidence principale de bénéficier d’un logement neuf à des tarifs très inférieurs aux prix du marché, sous conditions de ressources définies.
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
Découvrir les logements
Certains appartement sont accessibles à prix en accession maîtrisée** sous conditions de ressources pour les logements A01, A02, A11, A12, A13, B01, B02, B03, B13, B15, B23 et C04.
** L’accession à prix maîtrisés permet aux acquéreurs d’une résidence principale de bénéficier d’un logement neuf à des tarifs très inférieurs aux prix du marché, sous conditions de ressources définies.
Jusqu'à 15 000 € de remise (1)
Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces duplex
Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Le programme en détails
Une adresse préservée au plus proche de la mer
Célèbre pour ses manifestations culturelles et ses festivités maritimes, Brest vous révèle un visage rare, bucolique et préservé. À 6 km à l’ouest du centre-ville, niché entre le technopôle scientifique et la base navale, le quartier Kerlinou se distingue par ses zones champêtres et forestières. Promontoire naturel au-dessus de la Plage de Sainte-Anne, il distille une atmosphère paisible et hors du temps avec ses vues sur la mer et son point de vue unique sur la pointe des Espagnols. Adossée au jardin des jeux et reliée à la nouvelle voie verte, la résidence invite à un bel art de vivre à 5 min* à pied de la plage. Quelques commerces - magasin bio, brasserie, coiffeur… - sont également accessibles en 5 min* à pied. Pour rejoindre le centre-ville, l’arrêt de tramway A « Porte de Plouzané » se trouve à 8 min* à vélo.
* Source : Google Maps
Une résidence intimiste au charme naturel
Composé de 3 bâtiments à taille humaine, de 2 à 3 étages, « Les Allées de la Plage » joue sur le relief du terrain, l’exposition au soleil et les perspectives dégagées pour offrir le meilleur à chaque appartement. Lumineuse et naturelle, son architecture s’intègre délicatement dans le paysage. La teinte sable des enduits et des garde-corps se fond dans un doux camaïeu avec le bardage en bois et la pierre des murs de soubassement.
Promenade aménagée et venelle piétonne créent des percées visuelles vers le grand paysage. Les bandes plantées adoptent des essences adaptées au bord de mer et s’inscrivent dans la trame paysagère du quartier en toute harmonie. Pour une parfaite quiétude, les véhicules sont disposés dans un parking semi-enterré, et les vélos se rangent dans les locaux facilement accessibles en rez-de-chaussée.
Du studio au 4 pièces duplex, des appartements grands ouverts sur le paysage
Des appartements sublimés par la lumière naturelle et les vues dégagées, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Avec des plans traversants ou des orientations doubles pour la plupart, les intérieurs offrent une belle luminosité à toute heure, en toutes saisons. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux et un panorama apaisant avec la mer pour horizon.
Faciles à vivre et à aménager, les appartements dévoilent des agencements soignés, déclinés du studio au 4 pièces duplex. Conçus pour des familles exigeantes, les cinq appartements duplex de 4 pièces bénéficient d’accès indépendants, de plans traversants, avec des jardins privatifs.
À l’instar de la pompe à chaleur, les prestations ont été sélectionnées pour un confort optimal et durable. Vous pourrez les personnaliser en visitant notre showroom régional.
État d'avancement
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Chappe acoustique biosourcée
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolant cloisons biosourcé
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Menuiseries bois biosourcées
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Structure bas carbone
Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Pour investir à Brest, misez sur une adresse stratégique, proche de la plage… et des principaux pôles d’activités. Bulle de nature à l’ouest de la ville, le quartier Kerlinou se niche entre la base navale et le technopôle : d’un côté, le deuxième port militaire et neuvième port de commerce français ; de l’autre, le premier pôle européen pour les sciences et techniques reliées à la mer. Le siège social de l’IFREMER, l’Institut européen de la Mer, l’Institut polaire français, l’IRD, plusieurs écoles d’ingénieurs et laboratoires se concentrent à 5 min* de la résidence, de même que le lycée naval ou les Portes des Quatres Pompes. Au cœur de bassins d’emplois porteurs et prestigieux, et à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, cette nouvelle résidence représente une belle opportunité d’investissement.
* Source : Google Maps
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
