Le Finistère occupe une place de choix dans tous les classements mesurant la qualité de vie. Entouré par 1 200 kilomètres de côtes, le département offre à ses habitants un quotidien indéniablement marqué par l’océan. Nos logements neufs dans le Finistère raviront les personnes à la recherche d’équilibre entre ville et campagne. Loin de l’agitation des grandes métropoles, le territoire permet de profiter d’une vie sereine au grand air.
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Pourquoi acquérir un appartement neuf dans le Finistère ?
Après le travail, une nouvelle journée commence. C’est l’occasion de se retrouver entre amis pour pratiquer ses activités préférées : trail, surf, équitation, escalade, nautisme, etc. Le département est un vaste terrain de jeu pour les amoureux des grands espaces. Après l’effort, il est commun de se donner rendez-vous dans une des nombreuses petites crêperies de villages. Partager un moment convivial entre proches est une véritable institution, ici. Il existe un véritable art de vivre finistérien. Vous l’adopterez rapidement en concrétisant votre projet immobilier dans le Finistère.
En possédant un appartement neuf dans le Finistère, vous pourrez profiter d’une vie culturelle hors du commun. Cette partie de la Bretagne accueille des événements festifs. Parmi les plus connus de France : les Vieilles Charrues, le Festival du Bout du Monde ou de Cornouaille. C’est aussi le territoire breton où les traditions sont les plus vivantes. Les bagads et les fest-noz font partie du quotidien.
Longtemps enclavé, le Finistère dispose aujourd’hui d’une vaste offre de transport. L’aéroport de Guipavas, près de Brest, est le premier de Bretagne. Il permet de se rendre à Paris en 1 h 15. Le département est relié au reste de la région grâce à une ligne ferroviaire à grande vitesse et le réseau routier est très bien entretenu. Se déplacer dans le territoire est aisé. Nos programmes immobiliers neufs dans le Finistère font d’ailleurs la part belle aux modes de transport verts : borne électrique, garage à vélo, arrêt de bus à proximité.
Les opportunités professionnelles sont diverses dans le Finistère. De grandes entreprises (Saveol ou encore Crédit Mutuel Arkea) y sont installées pour profiter de son tissu économique particulièrement riche et dynamique. Les jeunes actifs de Bretagne et des autres régions du grand Ouest français souhaitent de plus en plus acheter un appartement neuf dans le Finistère. Ils peuvent ainsi concilier carrière bien remplie et épanouissement personnel.
Les programmes neufs dans le Finistère
Nos programmes neufs dans le Finistère sont implantés dans des quartiers calmes des communes du département. Ces adresses prisées combinent un véritable « esprit village » aux atouts de la vie citadine. Des petits commerces et des bureaux y sont installés et apportent une animation appréciable. Les crèches et les écoles au pied des résidences permettent d’accompagner vos enfants avant de partir travailler. Nos appartements neufs dans le Finistère offrent un authentique confort de vie au quotidien.
Nos habitations sont agencées avec goût. La cuisine s’ouvre sur le salon pour créer une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées viennent apporter une douce lumière naturelle. Chaque appartement neuf dans le Finistère dispose d’un espace extérieur privatif permettant aux occupants de profiter du grand air en toute intimité. Nos réalisations sont idéales pour l’acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif dans le Finistère.
En plus de ce confort de vie, nos logements neufs dans le Finistère sont économes en énergie et respectueux de l'environnement, vous permettant de réaliser des économies tout en préservant la planète. Ils sont par ailleurs assortis de garanties constructeur qui vous protègent en cas de malfaçon. Si des travaux s’avèrent nécessaires, votre promoteur immobilier dans le Finistère se chargera de les réaliser.
Si vous souhaitez en savoir plus, nous vous invitons à consulter notre documentation gratuite. Vous y découvrirez le descriptif de nos programmes immobiliers dans le Finistère : le plan, le nombre de pièces, la superficie en m², le prix de vente, l'étage, le quartier, l'exposition, les surfaces annexes (parking, balcon, jardin, terrasse, terrain...), le trimestre de livraison...
Les dispositifs d'aide à l'achat immobilier neuf dans le Finistère
Lorsque vous faites l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve dans le Finistère, vous bénéficiez d’avantages comme des frais de notaire réduits et des dispositifs de défiscalisation. Voués à encourager l’investissement immobilier dans les zones tendues, ces derniers dépendent de votre achat immobilier neuf dans le Finistère : acheter un bien pour le louer ou pour l’habiter.
Réaliser un investissement locatif dans le Finistère
Voici les alternatives fiscales disponibles suite à la fin du dispositif Censi-Bouvard :
- La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôts accordé en échange d’un investissement locatif dans une zone éligible Pinel. Le logement doit être acquis neuf ou en VEFA et les loyers sont plafonnés selon la zone géographique concernée.
- Le statut LMNP (location meublée non professionnelle) offre une réduction fiscale sur les revenus locatifs d’un logement acheté neuf ou en VEFA. Le bien doit être loué meublé à titre non professionnel.
Acheter sa résidence principale dans le Finistère
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt sans intérêt avec des mensualités différées, qui est accordé sous conditions de revenus. Il aide au financement de votre résidence principale en complément d'un crédit immobilier. Si votre logement neuf dans le Finistère se trouve en zone de rénovation urbaine, il peut également être éligible à la TVA à taux réduit de 5,5%.
Si vous avez besoin de conseils pour trouver le dispositif idéal pour vous, n’hésitez pas à contacter votre promoteur immobilier dans le Finistère.
Les villes les plus prisées pour un projet immobilier dans le Finistère
Lorsque vous faites le choix d'acheter un bien immobilier neuf dans le Finistère, son emplacement est un critère primordial à prendre en compte. En effet, un bon emplacement est un facteur déterminant de valorisation du logement dans votre patrimoine. Il contribue par ailleurs à un meilleur taux de rentabilité locative, si votre maison ou appartement neuf dans le Finistère est destiné à la location. Voici les communes les plus recherchées par les investisseurs.
- Brest est idéalement située à 2 heures de Rennes. Elle constitue une valeur sûre si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans le Finistère nord. Ville maritime au bord de l’océan, cette ville charmante et ouverte sur le monde séduit de plus en plus de nouveaux habitants. Actifs, familles et étudiants sont attirés par son cadre de vie exceptionnel, proche de la nature, et son dynamisme économique. Avec un prix d’achat moyen abordable, l’investissement locatif y est rentable dans les meilleurs quartiers tels que l’hyper-centre, le quartier Bellevue ou le secteur Saint-Marc. La ville développe en outre de grands projets urbains structurants et modernise sans cesse son port.
- Des communes balnéaires voisines offrent de belles opportunités d’investissement. Attractives aussi bien pour les actifs que pour les touristes et les étudiants, elles sont prisées par les acquéreurs. C’est le cas, entre autres, de Le Relecq-Kerhuon. Cette charmante commune verdoyante offre un vaste choix de plages, de commerces et d’activités. Elle accueille diverses entreprises, dont des poids lourds comme la centrale d’achat de Leclerc et le siège du Crédit Mutuel Arkea.
- Quimper est un excellent choix si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf dans le Finistère sud. Troisième ville de Bretagne et chef-lieu du département, elle est classée Ville d’Art et d'Histoire pour son patrimoine culturel exceptionnel. Reliée à l’océan par l’Odet, Quimper offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Elle abrite une importante population étudiante, mais également des actifs drainés par ses perspectives économiques. Bien desservie par les transports, elle propose un choix diversifié de logements neuf dans le Finistère.
- En bordure de l’océan, Guilvinec est une magnifique petite cité balnéaire dont le charme et les plages séduisent de nombreux habitants. Avec son port de pêche pittoresque et son cadre de vie paisible, elle attire aussi bien les touristes que les familles et les seniors en recherche de quiétude.
Comment réussir son investissement neuf dans le Finistère ?
Pour les investisseurs immobiliers, acheter du neuf dans le Finistère est un placement de choix. Le département est plébiscité par de nombreux Français et bénéficie d’un marché locatif à la vitalité considérable. Les studios neufs dans le Finistère connaissent un fort succès, notamment à Brest, ville étudiante très importante.
Quatre îles sont classées en zone B1 du dispositif fiscal de la loi Pinel dans le Finistère : Batz, Molène, Sein et Ouessant. En faisant l’acquisition d’un appartement Pinel dans le Finistère, vous profitez d’un abattement sur vos revenus locatifs.
Au cours de votre projet immobilier dans le Finistère, vous devez délimiter vos besoins ou ceux de votre locataire cible : le type de logement, le nombre de pièces, la superficie en m², l’emplacement, l’accessibilité, l’emploi, la présence de commerces ou d’écoles… En cas d’investissement locatif, vous pouvez également faire une estimation du rendement locatif potentiel du logement selon le quartier ou la ville.
Par exemple, un studio neuf à Brest centre conviendra parfaitement à un étudiant et subira peu de vacance locative. Une maison de plusieurs pièces avec jardin ou terrain, située dans un quartier résidentiel, séduira davantage les familles.
Si vous avez besoin de conseils, n’hésitez pas à vous faire accompagner par votre promoteur immobilier dans le Finistère.
Réaliser un investissement immobilier neuf dans le Finistère est un choix stratégique pour les acquéreurs. Le département, au cœur d’une région en plein pic d’attractivité, offre une qualité de vie exceptionnelle au bord de l’océan. Le marché immobilier y est diversifié puisqu’il se compose de biens de tous types comme des studios, des appartements, des maisons ou des villas. Faites le choix de la Bretagne en découvrant les programmes neufs dans le Finistère proposés par Kaufman & Broad.
