Appartement 2 pièces 35.67 m²
•170 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 35.67 m²
•170 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA212
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable35.67 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
Description
Cet appartement 2 pièces est situé au 2ème étage du programme Osmose à Village-Neuf, une adresse dynamique au cœur d’un quartier vivant mêlant commerces, services et espaces paysagers.
D’une surface habitable de 35,67 m², il comprend une pièce principale de 17,28 m² ouverte sur un balcon de 6,61 m², une chambre de 10,07 m², une salle de bain et des toilettes séparées.
Luminosité et confort sont au rendez-vous, avec une orientation favorable et un stationnement inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités et des transports.
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Prix avec TVA 20 %170 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet170 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).