Appartement 2 pièces 41.12 m²
•203 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 41.12 m²
•203 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA402
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable41.12 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
Description
Ce studio de 41,12 m² situé au 4ème étage de l’opération Osmose à Village-Neuf offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, services et transports. Il se compose d’une pièce principale de 23,21 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11,79 m², d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 9,88 m² prolonge l’espace de vie, apportant luminosité et confort. Ce bien bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie praticité et qualité de vie dans un environnement urbain apaisé.
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Prix avec TVA 20 %203 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet203 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).