Appartement 2 pièces 41.12 m²
•197 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 41.12 m²
•197 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA402
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable41.12 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
Description
Ce studio de 41,12 m² situé au 4ème étage de l’opération Osmose à Village-Neuf offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, services et transports. Il se compose d’une pièce principale de 23,21 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11,79 m², d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 9,88 m² prolonge l’espace de vie, apportant luminosité et confort. Ce bien bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie praticité et qualité de vie dans un environnement urbain apaisé.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).