Appartement 2 pièces 41.12 m²
•197 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 41.12 m²
•197 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA202
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable41.12 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
Description
Situé à Village-Neuf, ce 2 pièces de la résidence Osmose bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue du Général de Gaulle, à proximité des commerces, services et espaces verts. Avec ses 41,12 m², il offre un séjour/cuisine lumineux de 23,21 m², une chambre de 11,79 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le balcon de 9,88 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Au 2ème étage, ce logement inclut un parking privatif. Idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %197 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet197 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).