Appartement 2 pièces 41.12 m²
•194 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 41.12 m²
•194 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA102
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable41.12 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
Description
Au cœur de Village-Neuf, découvrez ce 2 pièces lumineux de la résidence Osmose, idéalement situé sur la rue du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts.
D’une surface habitable de 41,12 m², il comprend un séjour/cuisine de 23,21 m², une chambre de 11,79 m², une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Profitez d’un balcon de 9,88 m² exposé favorablement, offrant un espace extérieur agréable.
Ce logement au 1er étage bénéficie d’un stationnement rattaché, garantissant confort et praticité.
Pensé pour allier bien-être et fonctionnalité, il s’adapte à une vie urbaine dynamique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %194 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet194 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).