Appartement 3 pièces 63.89 m²
•265 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 63.89 m²
•265 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA308
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable63.89 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
Description
Appartement 3 pièces situé au 3ème étage de l’opération Osmose à Village-Neuf, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, services et espaces verts. Ce logement de 63,89 m² se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 25,61 m², de deux chambres (14,45 m² et 11,76 m²), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dégagement. Il bénéficie également d’un balcon de 7,92 m² exposé Sud, idéal pour profiter de l’extérieur. Un parking sécurisé complète ce bien. Luminosité, confort et proximité des commodités font de ce 3 pièces un choix judicieux pour une vie familiale ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %265 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet265 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).