Appartement 3 pièces 56.72 m²
•244 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 56.72 m²
•244 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA204
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable56.72 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
Description
Cet appartement 3 pièces se situe au 2ème étage de l’opération Osmose à Village-Neuf, un quartier dynamique alliant vie urbaine et proximité des commerces et services. Offrant une surface habitable de 56,72 m², il comprend un séjour-cuisine lumineux de 26,77 m², deux chambres confortables de 11,85 m² et 9 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un dégagement.
Un balcon de 11,65 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif.
L’appartement bénéficie d’un parking rattaché, garantissant confort et praticité.
Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, ce bien allie calme, luminosité et accessibilité, à deux pas du centre-ville et des transports.
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Prix avec TVA 20 %244 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet244 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).