Appartement 3 pièces 55.79 m²
•226 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 55.79 m²
•226 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA111
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable55.79 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
Description
Appartement 3 pièces au 1er étage de l’opération Osmose à Village-Neuf, idéalement situé sur la rue du Général de Gaulle, artère centrale offrant un cadre de vie dynamique et proche des commerces, services et espaces verts.
Ce logement de 55,79 m² comprend un séjour/cuisine lumineux de 21,86 m², deux chambres de 12,23 et 10,81 m², une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec dégagement.
Une terrasse de 7,22 m² prolonge l’espace de vie, apportant lumière et ouverture vers l’extérieur.
Un parking sécurisé complète ce bien, garantissant confort et praticité.
Parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif dans un environnement calme et bien desservi.
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Prix avec TVA 20 %226 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet226 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).