Appartement 2 pièces 35.72 m²
•173 000 €Réservé
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 35.72 m²
•173 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA112
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable35.72 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Ce studio de 35,72 m² situé au 1er étage de l’opération Osmose à Village-Neuf offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, mairie et église Saint-Nicolas. Son séjour/cuisine de 20,07 m² s’ouvre sur une terrasse de 9,51 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d’un extérieur lumineux. Ce logement dispose d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un emplacement de parking. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, il invite à une vie sereine entre nature et commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix avec TVA 20 %173 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet173 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).