Appartement 2 pièces 35.6 m²
•174 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 35.6 m²
•174 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA112
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable35.6 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Ce 2 pièces au 1er étage de l’opération Osmose à Village-Neuf offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, services et un environnement urbain équilibré. L’appartement de 35,72 m² comprend une pièce principale de 20,07 m² avec séjour/cuisine, une chambre de 9,81 m², une salle de bain et un WC séparé.
Il s’ouvre sur une terrasse de 9,51 m² exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un stationnement sécurisé complète ce bien fonctionnel et lumineux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche du centre-ville et des transports.
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Prix avec TVA 20 %174 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet174 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).