Appartement 4 pièces 74.28 m²
•295 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 74.28 m²
•295 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA304
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable74.28 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud-Ouest
Description
Appartement 4 pièces au 3ème étage dans le programme Osmose, situé à Village-Neuf, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Ce logement de 74,28 m² offre une belle pièce principale de 27,35 m² avec séjour et cuisine ouverts sur une terrasse généreuse de 48,60 m² exposée sud-ouest. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un parking est rattaché à ce lot. Lumineux et fonctionnel, ce bien invite à une vie familiale paisible proche des commerces, services et transports.
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Prix avec TVA 20 %295 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet295 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).