Appartement 2 pièces 48.33 m²
•202 000 €Appartement 2 pièces 48.33 m²
•202 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialC302
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable48.33 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Ce 2 pièces situé au 3ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier en pleine renaissance, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce secteur mêle espaces verts, commerces de proximité et vie culturelle dynamique, idéal pour habiter ou investir.
D’une surface habitable de 48,33 m², cet appartement comprend un séjour/cuisine de 30,18 m², une chambre de 12,40 m², une salle de bains avec toilettes séparées, et s’ouvre sur un balcon de 5,92 m² exposé à l’ouest. Un parking rattaché complète ce bien.
Luminosité, confort thermique grâce à la RT 2020 et à la géothermie, ainsi qu’une architecture contemporaine avec espaces partagés (jardin et rooftop) valorisent ce logement. Vivez une expérience urbaine apaisée, proche des écoles, commerces et transports, parfaite pour une vie de famille ou un investissement locatif durable.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 68 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.