Studio 27,79 m²
•195 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Studio 27,79 m²
•195 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD303
- Pièces1 pièce
- Surface habitable27,79 m²
- Étage3ème étage
- OrientationOuest
Description
Studio de 27,79 m² à Reims, au sein de Côté Canal, un programme Kaufman & Broad, situé au 3e étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 18,29 m² et une salle de bains. Une loggia de 9,49 m² prolonge l’espace de vie. Exposé ouest.
À deux pas du canal, le quartier des Magasins Généraux offre commerces de proximité, restaurants et gare TGV à 15 min à pied. Un cadre pratique pour profiter d’un studio neuf à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).