Studio 38.07 m²
•173 000 €Studio 38.07 m²
•173 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB301
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable38.07 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio situé au 3ème étage de la résidence Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, offrant un cadre de vie calme et verdoyant au bord du canal, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement de 38,07 m² comprend une pièce principale de 28,44 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 6,60 m², ainsi qu’un balcon spacieux de 11,15 m² exposé Est. Conçu pour optimiser confort et luminosité, ce studio bénéficie d’une terrasse généreuse avec vue dégagée, d’un parking privatif et d’un accès à des espaces partagés comme un rooftop. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique avec commerces, écoles supérieures et espaces verts à proximité immédiate.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/04/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.