Studio 35.73 m²
•161 000 €Réservé
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Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Studio 35.73 m²
•161 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA203
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable35.73 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Studio situé au 2ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier en pleine transformation urbaine, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Ce logement de 35,73 m² offre une pièce principale de 23,33 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 8 m² et un balcon de 3,64 m² exposé Est. Il bénéficie d’un parking rattaché. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio allie confort, luminosité et proximité des commerces et écoles.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).