Appartement 2 pièces 48.9 m²
•220 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial
Appartement 2 pièces 48.9 m²
•220 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA601
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable48.9 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 2 pièces à Reims, au sein de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal, un quartier dynamique et écologique en bordure du canal, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement de 48,90 m², situé au 6ème étage, offre un séjour lumineux de 22,21 m² et une chambre de 12,54 m². La terrasse de 21,26 m² prolonge agréablement l’espace de vie. WC séparés, salle de bains indépendante, exposition Est. Un parking rattaché complète ce bien. Idéal pour profiter d’un cadre de vie contemporain, calme et proche des commerces, écoles et transports.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %220 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 68€/mois
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).