Appartement 2 pièces 48,9 m²
•235 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 48,9 m²
•235 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA601
- Pièces2 pièces
- Surface habitable48,9 m²
- Chambre1 chambre
- Étage6ème étage
- OrientationEst
Description
Appartement 2 pièces de 48,90 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, situé au 6e étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 21,26 m² exposée est, et un stationnement complète le logement.
Au cœur du quartier des Magasins Généraux, face au canal, l’adresse profite de commerces, de restaurants, d’espaces verts et de deux écoles supérieures. Le centre historique et la gare TGV sont accessibles rapidement à vélo. Un appartement neuf Kaufman & Broad pour conjuguer confort quotidien et vie urbaine à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).