Appartement 3 pièces 68.47 m²
•270 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 68.47 m²
•270 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA201
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable68.47 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 3 pièces au 2ème étage de l'opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, situé dans un quartier en plein renouveau, alliant nature, commerces et vie culturelle. Ce logement de 68,47 m² offre un séjour lumineux de 30,97 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (11,71 m² et 9,93 m²), salle de bains, WC séparés et un dégagement. Profitez d'une loggia de 10,55 m² exposée Est, idéale pour vos moments de détente. Un parking est également rattaché à ce bien. Confort, luminosité et proximité des transports et écoles supérieures en font un cadre de vie privilégié, parfait pour habiter ou investir.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %270 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 96€/mois
270 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).