Appartement 3 pièces 65.56 m²
•259 000 €Appartement 3 pièces 65.56 m²
•259 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB104
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable65.56 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces à Reims, dans le quartier dynamique des Magasins Généraux - Côté Canal, un secteur en plein renouveau mêlant nature et vie urbaine. Situé au 1er étage, ce logement de 65,56 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 25,25 m², deux chambres (14,56 m² et 11,94 m²), salle de bain, WC séparés et dégagement. Une loggia de 9,93 m² prolonge agréablement l’espace de vie, orientée à l’ouest. Une place de parking complète ce bien.
La résidence allie architecture contemporaine et excellence environnementale avec des prestations soignées, dont un confort thermique optimal grâce à la RT 2020. La double orientation et la loggia assurent luminosité et bien-être. Proche commerces, écoles et transports, ce 3 pièces est idéal pour un cadre de vie paisible ou un investissement locatif de qualité, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 92 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.