Appartement 3 pièces 80,91 m²
•302 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 80,91 m²
•302 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB001
- Pièces3 pièces
- Surface habitable80,91 m²
- Chambre2 chambres
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 3 pièces de 80,91 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. En rez-de-chaussée, il propose une entrée, un séjour-cuisine de 44,33 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse couverte et un jardin privatif de 23,17 m² prolongent le logement, orienté est-ouest. Un stationnement complète l’ensemble.
Au bord du canal, ce quartier de Reims réunit commerces de proximité, restaurants, deux écoles supérieures et la gare TGV accessible à vélo en quelques minutes. Un cadre pratique pour profiter d’un appartement neuf signé Kaufman & Broad au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).