Appartement 3 pièces 80.91 m²
•302 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 80.91 m²
•302 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB001
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable80.91 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst • Ouest
Description
Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, dans un quartier en plein renouveau alliant nature et vie urbaine à proximité du canal et des commerces. Ce logement de 80,91 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 44,33 m², deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez d’une terrasse couverte de 5,79 m² et d’une terrasse jardin de 17,38 m², parfaites pour vos moments de détente. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle. Un parking rattaché complète ce bien, idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement à proximité de la gare TGV et des écoles supérieures.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).