Appartement 3 pièces 70.31 m²

Description

Situé à Reims dans le quartier des Magasins Généraux - Côté Canal, cet appartement 3 pièces de 70,31 m² offre un cadre de vie alliant modernité et nature, à seulement 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Au 2ème étage, il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 30,23 m², de deux chambres spacieuses (13,59 m² et 10,24 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon de 9,58 m², exposé ouest, prolonge agréablement l’espace de vie. Un parking rattaché complète ce bien conforme à la RT 2020, connecté à un réseau de géothermie pour un confort thermique optimal. Idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement dans un quartier dynamique, proche commerces, écoles et espaces verts, ce logement bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces extérieurs généreux et une excellente luminosité naturelle.