Appartement 3 pièces 65,56 m²
•272 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
check
Statut : À découvrir
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 65,56 m²
•272 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB404
- Pièces3 pièces
- Surface habitable65,56 m²
- Chambre2 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces de 65,56 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. Situé au 4e étage, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement. Une loggia de 9,93 m² exposée ouest, ainsi qu’une place de stationnement, complètent ce logement neuf Kaufman & Broad.
Dans le quartier des Magasins Généraux, face au canal, l’adresse profite de commerces de proximité, de restaurants, d’écoles supérieures et de l’accès rapide au centre historique comme à la gare TGV. Un cadre pratique pour conjuguer vie quotidienne et mobilités douces.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).