Appartement 3 pièces 65.56 m²
•268 000 €Appartement 3 pièces 65.56 m²
•268 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB404
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable65.56 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces situé au 4ème étage du programme Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier innovant en bord de canal alliant nature et vie urbaine. Ce logement de 65,56 m² offre un séjour avec cuisine ouverte de 25,25 m², deux chambres de 14,56 m² et 11,94 m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une loggia de 9,93 m² exposée à l’ouest.
Ce bien bénéficie d’un parking rattaché et d’un agencement optimisé avec des espaces de rangement. La résidence, conforme à la RT 2020, garantit confort thermique et performance énergétique grâce à un système de géothermie.
Profitez d’un cadre calme et lumineux, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 92 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.