Appartement 3 pièces 65.56 m²
•268 000 €Appartement 3 pièces 65.56 m²
•268 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB404
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable65.56 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces au 4e étage de la résidence Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, situé dans un quartier en pleine transformation, alliant nature et vie urbaine à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement de 65,56 m² offre un séjour-cuisine de 25,25 m² lumineux, deux chambres de 14,56 m² et 11,94 m², une salle de bains, des toilettes séparées, et un dégagement fonctionnel. Vous profiterez d’une loggia de 9,93 m² exposée à l’ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le canal. Un parking rattaché complète ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. La résidence, pensée pour la performance énergétique avec géothermie et RT 2020, garantit un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, ce 3 pièces bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et espaces verts, au cœur d’un quartier dynamique et innovant.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.