Appartement 3 pièces 70,31 m²
•287 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 70,31 m²
•287 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA402
- Pièces3 pièces
- Surface habitable70,31 m²
- Chambre2 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationOuest
Description
Ce 3 pièces situé au 4ème étage de l'opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier en pleine transformation, proche du centre-ville et de la gare TGV. L'appartement de 70,31 m² dispose d’un séjour-cuisine lumineux de 30,23 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un balcon de 9,58 m² prolonge l’espace de vie, exposé à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
Une place de parking complète ce bien fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et durable.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).