Appartement 3 pièces 70,31 m²
•287 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 3 pièces 70,31 m²
•287 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA402
- Pièces3 pièces
- Surface habitable70,31 m²
- Chambre2 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces de 70,31 m² à Reims, au sein de Côté Canal, un programme Kaufman & Broad, situé au 4e étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 30,23 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 9,58 m² prolonge le séjour, exposé ouest. Une place de stationnement complète le logement.
Au cœur des Magasins Généraux, l’adresse bénéficie des commerces de proximité, d’écoles supérieures et de la gare TGV à environ 10 minutes à vélo. Un cadre urbain tourné vers le canal, entre déplacements doux et services du quotidien. Un appartement neuf pratique pour vivre ou investir à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).