Appartement 3 pièces 65,71 m²
•247 000 €Réservé
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Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 3 pièces 65,71 m²
•247 000 €Réservé
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialC401
- Pièces3 pièces
- Surface habitable65,71 m²
- Chambre2 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationEst
Description
Découvrez ce 3 pièces au 4ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier en plein renouveau, alliant vie urbaine dynamique et cadre naturel apaisant au bord du canal. Cet appartement de 65,71 m² offre un séjour lumineux de 26,27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (11,77 et 11,92 m²), une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Profitez d’une loggia de 10,23 m² orientée Est, idéale pour vos moments de détente. Un parking rattaché complète ce bien. Bénéficiez d’une architecture contemporaine, d’une excellente performance énergétique et d’espaces partagés comme un rooftop avec vue panoramique. Parfait pour une vie familiale harmonieuse ou un investissement locatif dans un quartier connecté, proche commerces, écoles et gare TGV.
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Prix standardTVA 20%
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).