Appartement 3 pièces 65.89 m²
•272 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 65.89 m²
•272 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB403
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable65.89 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces au 4ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, situé dans un quartier dynamique mêlant nature et vie urbaine, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV.
Ce logement de 65,89 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 26,92 m², deux chambres de 11,98 m² et 11,92 m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon de 11,05 m² exposé à l’ouest.
Conforme à la RT 2020, il garantit confort thermique et performance énergétique. Un parking est inclus.
Idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement locatif dans un cadre innovant et connecté aux commodités.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).